1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 원덕리 소재 23번국도상의 '원덕교' 남측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 중소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있는 간선도로 주변지대 로서, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
교통상황 본건 토지까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근의 간선도로상에 시내버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
형태 및 이용상태 -기호(1) : 대체로 사다리형의 급경사지로서, 현황 '자연림' 상태임. -기호(2) : 부정형의 급경사지로서, 현황 '자연림' 상태임.
인접 도로상태 기호(1,2)토지 공히 동측으로 왕복2차선 간선도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통 등의 도로여건은 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1,2)토지는 공히 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(광덕면20(관리형)), 가축사육 제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역),
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,583만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
광덕면 임야 경매 2025타경12981 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 5,826만원의 10%인 약 4,583만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.