단월면 기타건물 경매 — 경기도 양평군 단월면 경강로 3703 (주건축물제1동) (2023타경36655 [1] 여주지원)

물건 개요

소재지경기도 양평군 단월면 경강로 3703 (주건축물제1동)
용도기타건물 · 업무상업시설
감정가54억 9,093만원
최저매각가격26억 9,055만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-21
진행상태진행중
건물면적1823.28㎡
대지면적7551㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-09매각기일53억 6,754만원유찰
22025-08-13매각기일37억 5,728만원유찰
32025-09-17매각기일26억 3,009만원유찰
42025-10-22매각기일18억 4,107만원변경
52026-08-12매각기일54억 9,093만원유찰
62026-09-16매각기일38억 4,365만원유찰
72026-10-21매각기일26억 9,055만원예정
82026-10-28매각결정기일-예정

감정평가 요약

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-10-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-10-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2억 6,906만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)18억 8,339만원
평당 감정가(건물면적 기준)996만원
매각기일까지22일

자주 묻는 질문

단월면 기타건물 경매 2023타경36655 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 26억 9,055만원의 10%인 약 2억 6,906만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 18억 8,339만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 54억 9,093만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 26억 9,055만원, 감정가의 49% 수준입니다.
기타건물 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1823.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 996만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-21 (22일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2023타경36655 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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