1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 사리면 수암리 소재 "원수암 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 인근은 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 및 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 근거리에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태 일련번호 1 : 완경사의 부정형 토지로서, 토지임야 등 상태임.
일련번호 2 : 완경사의 부정형 토지로서, 토지임야 등 상태로, 현황 과수가 식재되어 있음.
일련번호 3 : 완경사의 부정형 토지로서, 전기타(축사, 관리사, 휴경지)로 이용중임.
일련번호 4 : 완경사의 부정형 토지로서, 자연림 및 일부 개간사업중인 토지임.
인접 도로상태 일련번호 1 : 본건 토지 북측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
일련번호 2 : 지적도상 맹지임.
일련번호 3 : 본건 토지 북측으로 폭 약 3m 내외의 비포장도로에 접함.
일련번호 4 : 본건 토지 북측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경55088 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,622만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 8,357만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,634만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
사리면 동물식물시설 경매 2024타경55088 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 6,224만원의 10%인 약 2,622만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 8,357만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 9,221만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,224만원, 감정가의 24% 수준입니다.
동물식물시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 220.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,634만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (14일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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