| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 981-3 엠제이타운 제2층 제202호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 4,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,440만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-04 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 26.6㎡ |
| 대지면적 | 4.68㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-31 | 매각기일 | 2억 4,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-04 | 매각기일 | 1억 9,440만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-02-10 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""우장초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 및 관공서 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 18층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 본건은 오피스텔로 이용중임. 설비내역 본건은 위생·급배수시설, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 세장형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 30미터 내외, 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타
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