1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 중면 횡산리 소재 ""태풍전망대"" 서측 및 남측 인근에 소재하며, 주위
는 농경지, 임야 등이 혼재하는 통제보호구역내 비무장지대 등 임.
교통상황 본건은 통제보호구역내 비무장지대 등으로서, 민간인 출입등이 제한되어 대중교통상황 등은
불편시 됨.
형태 및 이용상태 본건 토지는 부정형의 경사지 등으로서, 이용상황은 자연림 및 농지 등으로 추정됨.
인접 도로상태 본건 토지는 지적도상 맹지 임.
토지이용계획 및 제한상태 - 일련번호(1),(3)
자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>
- 일련번호(2),(5)
자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>
- 일련번호(4)
자연환경보전지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1500m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-02-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-02-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
147만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,026만원
평당 감정가(대지면적 기준)
941원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
중면 임야 경매 2025타경72864 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,466만원의 10%인 약 147만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,026만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,094만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,466만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 73570㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 941원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (0일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경72864 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.