| 소재지 | 울산광역시 북구 명촌21길 10-3, 3층301호 (명촌동,씨앤펠리스파크) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 4,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,858만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-11-25 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 84.79㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 매각기일 | 2억 4,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-21 | 매각기일 | 1억 6,940만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-25 | 매각기일 | 1억 1,858만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-02-04 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 남외동 울산종합운동장 남동측 인근에 소재하는 진장명촌토지구획정 리사업지구내 65블럭10롯트 씨앤펠리스파크 3층 301호로 주변은 아파트 단지, 소규모 공동주 택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 동측 인근에는 현대자동차공장이 소 재함. 교통상황 부지내 차량출입 가능하고 버스정류소가 인근에 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 3층으로 외벽 : 스톤코트 창호 : 샤시 내부 : 벽지 등 이용상태 오피스텔. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기, 도시가스설비, 화재관리설비 등. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄하게 조성된 정방형유사지로 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등 복합시설 부지임. 인접 도로상태등 동측으로 8미터 정도의 포장도로와 접하고 명촌로, 염포로가 연결되어 차량 접근이 용이함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(진장명촌지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접함) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 토지구획정리사업
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