1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 선단동 소재 ""선단파출소"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,
소규모 공동주택, 물류창고, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위
환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은
무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 5층 502호로서 (건물사용승인일 : 2020.11.26).
외벽 : 치장벽돌 쌓기 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 샷시 창호임
이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실및화장실2, 보일러실, 발코니, 현관 등)으로 이용
중임.
설비내역 급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비(개별난방 구조), 화재경보기 설비, 승강기설비 등을
갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며 공동주택(단지형 다세대주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지 북측으로 폭 약 4~5 미터의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선)(접합
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,920만원
평당 감정가(건물면적 기준)
957만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
선단동 다세대 경매 2025타경72006 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,200만원의 10%인 약 1,920만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.31㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 957만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (12일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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