오피스텔 경매 2025타경35162 [1] 부천지원경기도 김포시 구래동 6871-54 스위트엠아크라시티3차 7층728호

물건 개요

소재지경기도 김포시 구래동 6871-54 스위트엠아크라시티3차 7층728호
감정가1억 900만원
최저매각가격7,630만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적20.54
대지면적5.84
준공연도6
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-15매각기일1억 900만원유찰
22026-08-26매각기일7,630만원예정
32026-09-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "나비초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 대규모 아파트단지, 오피스텔, 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 "김포한강10로" 로변에 버스정류장이 소재하고 북서측 인근에 김포골드선 "양촌역"이 위치하여 제반 대중교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 7층 728호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2021년 01월 22일] 이용상태 "오피스텔"로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가각정리된 장방형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설

리치고 경매 분석

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