대지 경매 2025타경102099 [1] 부산서부지원부산광역시 서구 동대신동3가 258-206

물건 개요

소재지부산광역시 서구 동대신동3가 258-206
감정가8,992만원
최저매각가격3,084만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
대지면적103
관할법원부산서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-14매각기일8,992만원유찰
22026-05-19매각기일6,294만원유찰
32026-06-23매각기일4,406만원유찰
42026-07-28매각기일3,084만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 부산광역시 서구 동대신동2가 소재 "부산서여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 남하향 완경사지대에 조성된 가장형의 토지로서, 주거나지 상태임. 인접 도로상태 본건 남동측로 폭 2미터 내외의 계단도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-07-12), 고도지구(2025-08-13)(2025-08-13,노면이하,완화) 가축 사육제한구역임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경102099 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.