1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 수월동 소재 '수양마을' 북동측 근거리에 위치하는 토지로서, 부근으로는 단독주택, 캠핑장, 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 일련번호(1)은 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 공히 부정형의 토지로서, 북서하향으로 경사한 '순수임야' 상태입니다.
인접 도로상태 기호(1)은 북서측, 남서측으로 포장도로와 접하며, 기호(2)는 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소리숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(2): 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경21929 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 3,505만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9억 4,534만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
수월동 임야 경매 2025타경21929 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 13억 5,049만원의 10%인 약 1억 3,505만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9억 4,534만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 19억 2,927만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 13억 5,049만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 72892㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (40일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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