1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 울진군 후포면 금음리 소재 '금음1리동회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건물부지임.
인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 4m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역,주거용지,가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 본건 기호 2) 토지는 공부상 지목이 ""전"" 이나 현황 ""대"" 임
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호1) : 조적조 슬라브위강판지붕 단층건물로서,
외벽 : 스톤코트, 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지, 타일 붙임 등
바닥 : 장판지, 타일 붙임 등
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 단독주택임.
설비내역 위생 및
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경10293 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
199만원
평당 감정가(건물면적 기준)
109만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
후포면 단독주택 경매 2025타경10293 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,989만원의 10%인 약 199만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,989만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,989만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 60.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 109만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-11 (2일 뒤) 영덕지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경10293의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.