상가,오피스텔,근린 경매 2025타경32956 [1] 광주지방법원광주광역시 광산구 송정동 929-9 중앙센트럴시티 7층702호

물건 개요

소재지광주광역시 광산구 송정동 929-9 중앙센트럴시티 7층702호
감정가1억 5,300만원
최저매각가격5,484만원 (감정가의 36%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
건물면적48.76
대지면적11.62
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-19매각기일1억 5,300만원유찰
22026-04-02매각기일1억 710만원유찰
32026-05-14매각기일8,568만원유찰
42026-06-25매각기일6,854만원유찰
52026-08-06매각기일5,484만원예정
62026-08-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재""광주송정역""남서측 인근에 위치한 중앙센트럴시티 제7층 제702호로서, 주변은 아파트 및 단독주택, 근린상가, 숙박시설 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 제반차량 출입 가능하며, 인근에 지하철역, 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 7층 702호로서, 외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인트마감, 내벽 : 도배벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임. 이용상태 공동주택(도시형생활주택)임. 설비내역 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 부지임. 인접 도로상태등 동측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경32956 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.