1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 원길리 소재 '원길1교' 북측 원거리에 위치 하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 산간농촌지역내 순수산림지대입니다.
교통상황 본건 및 부근까지 차량접근 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통 이용여건은 불편시됩니다.
형태 및 이용상태 공히 남서향 급경사의 부정형 토지로서, '자연림'입니다.
인접 도로상태 기호(1) : 남서측으로 폭 약 2~3미터 내외의 콘크리트포장 농로가 소재합니다. 기호(2) : 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리 법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>. 기호(2) : 계획관리지역, 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리 법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 공장설립제한
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-01-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-01-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,481만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 370만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
매각기일까지
31일
자주 묻는 질문
봉평면 임야 경매 2025타경30563 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,814만원의 10%인 약 1,481만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 370만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 232만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,814만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 56826㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (31일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경30563 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-01-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경30563 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영월지원/2025타경30563/1/사진/0.jpg?w=512)