1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상북도 안동시 태화동 소재 "안동중학교" 동측 부근에 위치하는 부동산으로서 본건 인근은 근린상가, 시장,주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 사다리형, 상가로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 4~6미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-116호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (소로3 -134호선)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-07)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역( 안동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역 (영가초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 본건 지상에 ㄱ~ㄷ 제시외 건물이 소재하는바 경매진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임 기타 : 없음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 본건은 경상북도 안동시 태화동 60-17 위 지상 건물로 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경100450 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,151만원
평당 감정가(건물면적 기준)
224만원
자주 묻는 질문
태화동 근린시설 경매 2025타경100450 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 1,513만원의 10%인 약 8,151만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.