1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 녹전면 사천리 소재 '가르내마을' 남동측 원거리에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 자연림 등으로 형성된 지방도주변 임야지대로서, 주위환경 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서, 북측 하향 급경사지대내 위치하며, '자연림 및 일부 도로'로 이용중입니다.
인접 도로상태 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접하며, 남측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 2미터의 임도가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 농림지역(2015-10-07), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-935-1호선)(지방도935호선))(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역), 접도구역, 임업용산지, 준보전산지입니다.
제시목록 외의 물건 ㅡ
공부와의 차이 본건 의뢰목록상 지목은 '임야' 이나, 현황 '임야 및 도로' 입니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-07-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-07-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,067만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8,265원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
녹전면 임야 경매 2025타경100381 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 674만원의 10%인 약 2,067만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 674만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 674만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 82696㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8,265원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (11일 뒤) 안동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경100381 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-07-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.