1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 소재 ""경상북도청"" 남서측 인근에 위치하는 ""코아
루프라임시티오피스텔2차 제1층 제111호"" 구분점포로서, 부근일대는 공공기관, 상업, 업무
시설 및 상업 업무용 나대지, 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 제1층 제111호로서,
-외벽 : 석재타일 등 마감
-내벽 : 몰탈위페인트 등 마감
-바닥 : 바닥재 등 마감
-창호 : 샷시창호입니다.
이용상태 제1종근린생활시설(휴게음식점)로 공실입니다.
설비내역 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스 공급설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 상업업무용 건물건부지입니다.
인접 도로상태등 서측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2015-12-31), 시가지경관지구(일반)(2015-12-31)(일반미관지구1), 지구단위계획
구역(경북도청이전신도시 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-03-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-03-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,470만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,659만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
풍천면 근린시설 경매 2025타경10617 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 4,700만원의 10%인 약 4,470만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.