2025타경100361 [1] 물건 사진

안막동 운동시설 경매 — 경상북도 안동시 안막동 527 (2025타경100361 [1] 안동지원)

물건 개요

소재지경상북도 안동시 안막동 527
용도운동시설 (체육용지) · 업무상업시설
감정가52억 9,862만원
최저매각가격52억 9,862만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
건물면적3348.51㎡
대지면적8689㎡
관할법원안동지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일52억 9,862만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 안막동 소재로서 '안기동행정복지센터' 북동측 인근에 위치하는 바 인근일대는 소규모 공장, 물류센터, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설과의 접근성 등은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 부정형의 자체지반은 평탄한 토지로서, 체육용지(골프연습장 등)로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 12M, 동측으로 폭 약 3M의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 본건 기호1) 지상에 제시외 건물 및 제시외 구축물 등이 소재함. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호2) 기존부분 철근콘크리트조 및 일반철골구조 스라브지붕 및 판넬지붕 5층으로서(사용승인일:2002.02.23) -외벽 : 화강석 등 마감. -내벽 : 목재

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-04-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-04-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5억 2,986만원
평당 감정가(건물면적 기준)523만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

안막동 운동시설 경매 2025타경100361 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 52억 9,862만원의 10%인 약 5억 2,986만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 52억 9,862만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 52억 9,862만원, 감정가의 100% 수준입니다.
운동시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 3348.51㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 523만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (13일 뒤) 안동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경100361 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-04-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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