1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "평창올림픽기념관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 스키렌탈샵, 음식점 등 근린생활시설, 아파트, 콘도 등으로 형성되어 있어 주위환경은 무난함.
교통상황 본 단지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 103동 2층 202호 외 단위세대로서
외벽: 벽돌치장 및 드라이비트 등
창호: 플라스틱새시 2중창호임.
이용상태 공히 연립주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 및 연립주택 건부지임.
인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 남측으로 4차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-12-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-12-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,835만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 2,845만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,493만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
대관령면 연립 경매 2024타경31544 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,351만원의 10%인 약 1,835만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,845만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 3,500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,351만원, 감정가의 34% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 118.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,493만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (24일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경31544 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-12-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경31544 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영월지원/2024타경31544/2/사진/0.jpg?w=512)