1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "관악초등학교 " 동측 인근에 위치하며, 인근으로 단독, 다가구, 다세대주택 및 주상용건물과 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 북측으로 지하철 2호선 "봉천역"이 소재하여 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 동측으로 하향완경사를 이루는 세장형토지로서, 주거용건부지로 사용되고 있음.
인접 도로상태 본건 동측으로 약4m 내외의 포장도로와 북측으로 막다른 계단도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>중점경관관리구역(주요산주변),토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모아타운
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,016만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 1,109만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,739만원
자주 묻는 질문
봉천동 단독주택 경매 2024타경118123 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 155만원의 10%인 약 3,016만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 1,109만원(감정가의 12%)입니다.