1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 "강릉중소일반산업단지" 내에 위하며, 주위는 중,소규모 의 공장, 창고, 물류센터 등으로 형성된 일반 공업지대임.
교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태 사다리형 토지로서 평지이며, '공업용 건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태 북측으로 왕복 4차선 포장도로, 동측 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2022-04-11)(집산도로)(접함), 소로1류(폭 10m-12m) (국지도로(112))(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2022-04-11)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역), 비행안전제5구역(전술), 일반산업단지(강릉중소산업단지).
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호 2 : 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 2층 건(1986.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4억 6,284만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
32억 3,991만원
평당 감정가(건물면적 기준)
372만원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
입암동 공장 경매 2025타경30938 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 46억 2,844만원의 10%인 약 4억 6,284만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 32억 3,991만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 66억 1,205만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 46억 2,844만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 5883.27㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 372만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (27일 뒤) 강릉지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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