1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 수동면 외방리 소재 ""축령정신병원"" 남서측 인근에 위치 하며,
주위는 소규모 공동주택, 펜션, 요양병원, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반
입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난
한 편임.
건물의 구조 구조 : 철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 3층 중 1층,2층,3층 102호 로서
(건물사용승인일 : 2023.02.27).
외벽 : 치장벽돌 마감 등.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등.
창호 : 샤시 창호임.
이용상태 다세대주택(1층 : 방1, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 보일러실, 현관, 계단실, 2층 : 방2,
욕실겸화장실, 드레스룸, 계단실, 3층 : 방1, 계단실 등)으로 이용 중임.
설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비(개별나방 구조) 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭 약 8 미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1150 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
840만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,882만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,164만원
매각기일까지
32일
자주 묻는 질문
수동면 다세대 경매 2025타경1150 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,404만원의 10%인 약 840만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,882만원(감정가의 17%)입니다.