1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평 행정복지쎈터" 남서측 근거리에 위치하는 부동산
으로서 주위는 자연림, 농경지 주택, 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 직접 차량 진출입 가능하며 버스정류장이 근거리에 소재하는 등 제반 교통여건은
대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태 각 필지 부정형의 완경사 토지로서, 일련번호 1토지는 주용도를 제1종근린생활시설(소매점)
을 목적으로 건축신고를 필하여 토지에 대하여 토목공사가 진행중인 토지이며,
일련번호 2 .3 토지의 일부는 토목공사가 진행되었으나, 경사지의 자연림 상태의 토지임.
인접 도로상태 폭 약6미터 내외의 도로를 이용하여 출입을 하고있으며 일련번호 3 토지는 맹지 상태의
토지임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호1.3 : 보전관리지역
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한
지역<물환경보전법> , 준보전산지<산지관리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 특별대
책지역<환경정책기본법>
일련번호 2 : 보전관리지역
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-03-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-03-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,539만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6억 6,770만원
평당 감정가(대지면적 기준)
122만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
능평동 임야 경매 2025타경46 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 5,386만원의 10%인 약 9,539만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6억 6,770만원(감정가의 17%)입니다.