| 소재지 | 서울특별시 강서구 방화동 613-2 마곡그랑시엘 제8층 제802호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 7,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,536만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-20 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 28.48㎡ |
| 대지면적 | 15.58㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-16 | 매각기일 | 2억 7,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-28 | 매각기일 | 2억 1,920만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-20 | 매각기일 | 1억 7,536만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 학교, 공항 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(9호선 공항시장역)이 소재 하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건내 제8층 제802호로서, (사용승인일: 2021.06.15) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 오피스텔(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 기계식 주차장 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 2필 일단의 가장형에 가까운 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 7~8m 내외의 포장도로에 접해있음. 토지이용계획 및 제한상태 방화동 613-2, 613-17 공히 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공
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