1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ‘지하철 시청역’ 동측 인근에 위치하는 구분
건물(아파트)인 동서하이빌아파트 101동 2층 205호 <통칭: 32평형, 남향)로서 3개동으로
구성되어 있으며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 소규모 점포 등이 혼재하여 주위환경은
양호시 됩니다.
교통상황 본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보
로 약 5분 이상 소요되여 대중교통사정은 양호시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 중 2층(사용승인/신축일자: 2003.10.24)으로서,
외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일마감,
창 호 : 하이샷시 이중창이며,
내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄하게 조성한 가장형 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 단지
권리분석 요약
말소기준권리는 2012-12-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2012-12-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,600만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,400만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
연산동 아파트 경매 2025타경22416 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,000만원의 10%인 약 3,600만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.