1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 소재 ""안중버스터미널"" 남동측 인근에 위치하며 주위는
아파트, 단독주택, 상가, 근린생활시설, 근린공원, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건은 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 27층 건내 23층 2302호로서
외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감(일부 돌붙임)
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 아파트(별첨 ""내부구조도""참조)임.
설비내역 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 단지내 포장도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중송담지구), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 중로1류
(폭20m~25m)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도평택교육지원청고시제2015-5호)<교육
환경
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경42322 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,735만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 2,142만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,618만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
안중읍 아파트 경매 2025타경42322 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,346만원의 10%인 약 1,735만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,142만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,346만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,618만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (30일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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