집현면 단독주택 경매 — 경상남도 진주시 집현면 정평리 148-3 (2025타경1070 [1] 진주지원)

물건 개요

소재지경상남도 진주시 집현면 정평리 148-3
용도단독주택 (대지, 임야, 전) · 주거시설
감정가4억 4,969만원
최저매각가격4억 4,969만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-21
진행상태진행중
건물면적63.25㎡
대지면적70753㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-21매각기일4억 4,969만원예정
22026-09-28매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 집현면 정평리에 소재하는 평방저수지 남측 근거리에 위치하며 주위는 임야 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호 1 : 완경사지의 부정형 토지로 농경지(전)로 이용 기호 2 : 완경사지의 부정형 토지로 전기타(기호 3의 부속토지 등)로 이용 기호 3 : 완경사지의 사다리형 토지로 단독주택 건부지로 이용 기호 5 : 완경사지의 부정형 토지로 전 및 일부 도로 기호 6 : 완경사지의 부정형 토지로 농경지(전)으로 이용 기호 7, 8, 9, 10 : 경사지의 부정형 토지로 조림, 자연림 및 토지임야로 이용 중임. 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나 본건 일부에 포장도로를 개설하여 진출입가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호 2 : 농림지역 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(202

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경1070 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,497만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,350만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

집현면 단독주택 경매 2025타경1070 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 4,969만원의 10%인 약 4,497만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 4,969만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 4,969만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 63.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,350만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (12일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1070의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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