1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 서생면 대송리 간절곶 공영주차장 서측 인근에 소재하며 주변은 해안 주변의 농어촌지대로 공원, 기존마을, 농경지, 전원주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 인근에 버스정류장이 소재하며 차량접근 가능함.
형태 및 이용상태 남동하향 경사지대의 사다리형유사지로 일부평탄지 일부 경사지이며 대지예정지임.
인접 도로상태 남서측 폭6미터 정도의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2024-06-13)
제시목록 외의 물건 1. 지상에 소재하는 수목은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가합니다. 2. 지상에 억새풀 등이 우거져 분묘 등의 시설물은 확인하지 못하였으나 경매진행 및 응찰시 재확인 바랍니다. 3. 지상에 석재가 적치되어 있으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바랍니다.
공부와의 차이 지적도 면적은 공부면적과 유사하나 수치지적도가 아닌 경우에는 지적면적오차가 있을
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-07-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-07-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,197만원
평당 감정가(대지면적 기준)
282만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
서생면 임야 경매 2026타경37 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 1,972만원의 10%인 약 5,197만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.