1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경상남도 거제시 고현동 소재 "계룡중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설 및 공공시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내, 제5층 제501호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창 호 : 샷시창호 마감임.
이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. * 현장 방문 시 이해관계인의 부재 및 폐문 상태로서, 내부 상태를 확인하지 못한 바, 일반적인 상태를 기준으로 감정평가 하였음.
설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 가장형토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측 및 서측으로 약 15m폭의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,410만원
평당 감정가(건물면적 기준)
408만원
자주 묻는 질문
고현동 다세대 경매 2025타경22087 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,100만원의 10%인 약 1,410만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 114.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 408만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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