1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 청성면 고당리 소재 "고당리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 과수원 등의 농경지와 단독주택이 혼재하는 산간농촌지임.
교통상황 본건 남측 인근 제575번 지방도를 통해 옥천읍 중심부 및 영동군 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 동노변에 시내버스정류장이 소재하나, 노선 및 배차간격 등을 고려할때 대중교통 수단의 이용은 다소 불편함.
형태 및 이용상태 완경사 부정형의 토지로 장기간 휴경으로 임야화된 상태임.
인접 도로상태 지적도상 서측으로 소폭의 도로와 접하나 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
권리분석 요약
말소기준권리는 2008-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2008-03-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
44만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
309만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
31일
자주 묻는 질문
청성면 전 경매 2024타경841 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 442만원의 10%인 약 44만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 309만원(감정가의 8%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,116만원에서 10회 유찰을 거쳐 최저매각가격 442만원, 감정가의 11% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4116㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (31일 뒤) 영동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경841 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2008-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경841 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영동지원/2024타경841/1/사진/0.jpg?w=512)