다세대/빌라 경매 2025타경53951 [1] 안산지원경기도 시흥시 은행동 327-47 나동 5층503호

물건 개요

소재지경기도 시흥시 은행동 327-47 나동 5층503호
감정가1억 7,600만원
최저매각가격1억 7,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적43.67
대지면적27.8
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-18매각기일1억 7,600만원예정
22026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "시흥신일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제5층 제503호로, (사용승인일 : 2019.07.19) 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등 입니다. 이용상태 도시형생활주택[단지형다세대주택(방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 현관1, 발코니1 등)]으로 이용 중입니다. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로 '주거용 건부지'로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다. 토지이

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경53951 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.