1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 계성면 명리 소재 '명리마을' 동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 과수원 및 주택 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통수단은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호[1,3] : 부정형 완경사지로서 야적장 및 일부 토지임야 상태임. 기호[2,4~7] : 부정형 완경사로서 야적장으로 이용 중임.
인접 도로상태 기호[1~6] : 현황 맹지이나 기호[7] 토지를 통하여 출입 가능함. 기호[7] : 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호[1,2] : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 기호[3~7] : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적개황도 및 사진&am
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경315 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 696만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7억 4,870만원
평당 감정가(대지면적 기준)
52만원
매각기일까지
19일
자주 묻는 질문
영산면 잡종지 경매 2026타경315 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 6,957만원의 10%인 약 1억 696만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7억 4,870만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 15억 2,795만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억 6,957만원, 감정가의 70% 수준입니다.
잡종지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 9700㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 52만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (19일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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