| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 1169 더숨153 제101동 제5층 제503호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 9,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,001만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 20.19㎡ |
| 대지면적 | 17.1㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 매각기일 | 2억 9,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-02 | 매각기일 | 2억 3,440만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-14 | 매각기일 | 1억 8,752만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-08 | 매각기일 | 1억 5,002만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-08-07 | 매각기일 | 1억 2,001만원 | 예정 |
| 6 | 2026-08-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""까치산공원"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 공원 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 화곡역(지하철5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상6층 제101동 건물 내 제5층 제503호로서, - 외 벽 : 석재붙임 마감 등, - 창 호 : 샷시창호 등임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임. (후첨 '내부구조도' 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 완경사인 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 3미터, 서측 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하였음. 토지이용계획 및 제한상태 화곡동 1169 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요
리치고 경매 분석도에서 2025타경9343 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.