1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 청산면 백운리 소재 ""청산고등학교"" 북서측 인근 제2종일반주거지역 내 및 옥천군 청산면 인정리 소재 ""인정삼거리"" 남동측 인근 농림지역 내에 위치합니다.
교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 기호(2) : 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 단독주택건부지로 이용중입니다.
기호(3) : 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 답으로 이용중입니다.
인접 도로상태 기호(2) : 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
기호(3) : 남서측으로 왕복2차선의 도로를 통하여 진출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
문화유산보호구역(백운리 고가 7구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)
<가축분뇨의
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경10107 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
93만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
742만원
평당 감정가(건물면적 기준)
389만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
청산면 단독주택 경매 2025타경10107 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 928만원의 10%인 약 93만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 742만원(감정가의 21%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,539만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 928만원, 감정가의 26% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 30.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 389만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (28일 뒤) 영동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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