1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 ‘대덕무지개아파트’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중.소규모의 공업용부동산, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 제반 차량접근이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태 일련번호(1,3)는 공히 세로장방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호(1,3)의 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,3) 공히 용도지역은 제1종일반주거지역이고, 도로(접합), 가축사육제한구역 (2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건 후면 &apos;건물감정평가요항표&apos; 참조바람.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 후면 &apos;건물감정평가요항표&apos; 참조바람.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경34062 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,514만원
평당 감정가(건물면적 기준)
842만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
소촌동 공장 경매 2025타경34062 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 5,139만원의 10%인 약 8,514만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.