1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 현도면 달계리 소재 "현도초등학교" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 전,답 및 주택 등이 소재함.
교통상황 본건 인근까지 차량으로 진출입이 가능함.
형태 및 이용상태 완경사지인 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
제시목록 외의 물건 본건 토지 동측에 제시외 건물이 소재함.(후첨 &quot;지적개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조)
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-11-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-11-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
145만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,015만원
평당 감정가(대지면적 기준)
19만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
현도면 전 경매 2026타경50438 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,449만원의 10%인 약 145만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,015만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,071만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,449만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 357㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 19만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (24일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50438 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경50438 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/청주지방법원/2026타경50438/1/사진/0.jpg?w=512)