2026타경12 [1] 물건 사진

의림동 근린주택 경매 — 충청북도 제천시 의림동 44-4 (2026타경12 [1] 제천지원)

물건 개요

소재지충청북도 제천시 의림동 44-4
용도근린주택 (대지) · 주거시설
감정가9억 2,583만원
최저매각가격9억 2,583만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
건물면적803.5㎡
대지면적265.5㎡
관할법원제천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일9억 2,583만원예정
22026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 의림동 소재 "의림초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린상가, 숙박시설 등이 혼재하는 기존상가지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 사다리형 평지로 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 동측 및 남측으로 노폭 약 12미터 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-6)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (의림초등학교, 제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(완료)<토지구획정리사업법> 중점경관관리구역(중심시가지) 제시목록 외의 물건 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-09-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-09-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)9,258만원
평당 감정가(건물면적 기준)381만원
매각기일까지2일

자주 묻는 질문

의림동 근린주택 경매 2026타경12 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 2,583만원의 10%인 약 9,258만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 2,583만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 2,583만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 803.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 381만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 제천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경12 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-09-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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