1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 평택시 서정동 소재 "평택시청송탄출장소" 서측 직선거리 약200미터 지점에 위치하는 화신
노블레스4차(업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 상업
및 업무용 부동산들이 밀집하여 소재하는 대로변 상가지대임.
교통상황 왕복4차선 간선도로변에 위치하여 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재
하며, 북서측 직선거리 약1.1km지점에 송탄전철역이 위치함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상12층건 내 4층 401호 및 402호로서
외벽 : 돌붙임.
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 알루미늄샷시 창호등.
바닥 : 콘크리트 마감.
이용상태 401호 : 근린생활시설(건축사사무소)로 이용중임.
402호 : 근린생활시설로 공실 상태임.
설비내역 엘리베이터설비, 공용위생설비, 급.배수설비, 주차설비 등 되어있음
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 업무시설(오피스텔) 및 근린
생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 폭30미터, 남측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-09-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-09-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
783만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,479만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,279만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
서정동 근린시설 경매 2024타경144 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,827만원의 10%인 약 783만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,479만원(감정가의 17%)입니다.