1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 탄천면 송학리 소재 "송학1리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단
독주택, 농경지, 야산 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 아파트 단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 지상5층 아파트 내 제101동 제2층 제204호, 제102동
제1층 101호, 제3층 제304호, 제4층 제402호, 제5층 제502호, 제103동 제1층 제101호, 제104호,
제2층 제201호, 제204호, 제3층 제301호, 제302호로서,
(사용승인일: 2013.05.27)
외벽: 드라이비트 마감 등,
내벽: 벽지, 타일 마감 등,
바닥: 강화마루, 타일 마감 등,
창호: 샷시창호임.
이용상태 기호(1-11): 공히 "아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)"로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 기호(1-11): 공히 부정형의 완경
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-05-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-05-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
268만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,873만원
평당 감정가(건물면적 기준)
313만원
자주 묻는 질문
탄천면 아파트 경매 2024타경20753 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,675만원의 10%인 약 268만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,873만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,800만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,675만원, 감정가의 34% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 82.31㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 313만원입니다.
2024타경20753 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-05-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.