1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 부석면 봉락리 소재 ""대봉정교차로"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황 본건 인근까지 제반차량으로 접근이 가능하며 제반 교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태 일련번호 (1), (4) : 부정형 완경사지로 임야 상태임.
일련번호 (2), (3), (5) : 대체로 사다리형 완경사지로 임야 상태임.
인접 도로상태 지적도상 맹지로 인접지를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-02-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-02-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,997만원
평당 감정가(대지면적 기준)
13만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
부석면 임야 경매 2025타경162 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 9,968만원의 10%인 약 3,997만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경162 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서산지원/2025타경162/1/사진/0.jpg?w=512)