2026타경600629 [1] 물건 사진

나성동 근린시설 경매 — 세종특별자치시 나성동 775 더리치세종의아침 6층609호 (2026타경600629 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지세종특별자치시 나성동 775 더리치세종의아침 6층609호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가9,720만원
최저매각가격9,720만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-02
진행상태진행중
건물면적20.52㎡
대지면적15.58㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-02매각기일9,720만원매각
22026-09-09매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-11-09대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 세종특별자치시 나성동 소재 "정부세종2청사(소방청)" 남측 인근에 위치하는 더리치세종의아침 제6층 제609호로서, 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 관공서 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. 교통상황 대상물건이 소재하는 건물까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 BRT정류장이 소재하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 ■ 일련번호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 8층 중 제6층 제609호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호 등임. 이용상태 아파트(도시형생활주택)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 지세 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용(공동주택, 업무시설, 근린생활시설) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측으로 광로에 접하고, 북서측 및 북동측으로 중로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-07-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2024-07-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)972만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,566만원

자주 묻는 질문

나성동 근린시설 경매 2026타경600629 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,720만원의 10%인 약 972만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,720만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,720만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 20.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,566만원입니다.
2026타경600629 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-07-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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