2025타경72592 [1] 물건 사진

상면 전 경매 — 경기도 가평군 상면 율길리 219-3 (2025타경72592 [1] 남양주지원)

물건 개요

소재지경기도 가평군 상면 율길리 219-3
용도전 · 토지
감정가1억 7,098만원
최저매각가격1억 7,098만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-18
진행상태진행중
대지면적1239㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-18매각기일1억 7,098만원예정
22026-11-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 가평군 상면 율길리 소재 "율길2리 마을회관" 남동쪽 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지(전,답), 임야 등으로 형성되어있음. 교통상황 차량 접근은 가능하며, 버스정류장에서 원거리에 소재하여 대중교통 사정은 불편시됨. 형태 및 이용상태 부정형, 인접지와 등고 평탄한 전, 일부 도로, 일부 하천임. 인접 도로상태 북쪽으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(솔안천)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 제시목록 외의 물건 별첨 지적개황도, 건물개황도와 같이 제시외건물 등 기호 ㄱ) - 기호 ㅂ)이 소재하여 토지에 영향을 미치고 있음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 제시외건물 기호 ㄴ) - 기호 ㅁ)은 별첨 지적개황도와 같이 인접 율길리 219-6외 지상에 같이

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-09-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-09-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,710만원
평당 감정가(대지면적 기준)46만원
매각기일까지4일

자주 묻는 질문

상면 전 경매 2025타경72592 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,098만원의 10%인 약 1,710만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,098만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,098만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1239㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 46만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-18 (4일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경72592 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-09-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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