1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철 5호선 발산역 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔 및 각종 업무시설등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 동측 인근에 노선버스 정류장, 남측으로 지하철 5호선 발산역 및 북측으로 지하철 9호선 양천향교역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상10층 건물 중 제3층 제303호로서 (사용승인일 : 2015.3.26) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 마감 등임.
이용상태 주거용 오피스텔(거실, 주방, 욕실)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 35m 내외, 서측으로 폭 약 10m 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 마곡동 793-4 :도시지역, 준주거
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,340만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,993만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
마곡동 오피스텔 경매 2026타경3240 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,400만원의 10%인 약 1,340만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 22.23㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,993만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (13일 뒤) 서울남부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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