1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 조치원읍 서창리 소재 "세종여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택, 농경지, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 기호(2) : 부정형의 평탄하게 조성된 토지로서, 현황 "제시외 주택 건부지" 상태입니다.
인접 도로상태 기호(2) : 공부상 지목 도로와 접하며, 현황 본건 서측으로 폭 약 3m 내외의 비포장 도로를 이용 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>입니다.
제시목록 외의 물건 후첨 &quot;지적개황도 및 건물개황도, 사진용지&quot; 참고하여 주시기 바랍니다.
공부와의 차이 -
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
425만원
평당 감정가(대지면적 기준)
33만원
자주 묻는 질문
조치원읍 대지 경매 2025타경503862 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,252만원의 10%인 약 425만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,073만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,252만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 602㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 33만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경503862의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.