1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 "증산역(지하철2호선)" 북서측 인근에 위치한
라피에스타양산 1층 1-043호 및 1-044호이며, 인근지역은 각종 근린생활시설, 업무시설,
판매시설 등이 혼재한 상가지대이고, 본건은 판매시설로 이용중인 부동산으로서 제반 주위
환경은 보통시됨.
교통상황 본건 소재 판매시설 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차
간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조 기호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 1층 1-043호로서
외벽: 적벽돌 치장쌓기, 강화유리 마감 등.
내벽: 인테리어 마감.
바닥: 타일깔기 등.
창호: 샷시 창호임.
기호(나): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 1층 1-044호로서
외벽: 적벽돌 치장쌓기, 강화유리 마감 등.
내벽: 인테리어 마감.
바닥: 타일깔기 등.
창호: 샷시 창호임.
이용상태 - 기호(가) 1층 1-043호: 인접 호수와 함께 일체의 판매시설로 이용중임.
- 기호(나) 1층 1-044호: 인접 호수와 함께 일체의 판매시설로 이용중임.
설비내
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-12-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-12-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
935만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,547만원
평당 감정가(건물면적 기준)
7,053만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
물금읍 판매시설 경매 2024타경8883 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,353만원의 10%인 약 935만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,547만원(감정가의 8%)입니다.