1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호1-4은 경상북도 예천군 용궁면 읍부리 소재 "용궁역" 북서측 근거리, 기호5-7은
남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 하천 등으로 형성되어 있음.
교통상황 기호1-4: 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 간선도로인 경서로가 있음.
기호5-7: 소형차량 진입가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호1-4: 인접토지와 계단식 등고차이가 있으나 대체로 평탄한 사다리형 토지의 주거나지
상태임.
기호5: 세장형 토지로 기호6토지와 일단의 목장용지로 이용 중임.
기호6: 사다리형의 토지로 기호5토지와 일단의 목장용지로 이용 중임.
기호7: 세장형 토지로 답으로 이용 중임.
인접 도로상태 기호1-4: 간선도로인 경서로에 인접한 토지로 기호1토지를 통하여 진입 할 수있음.
기호5,6: 남동측으로 폭 약2-3M의 포장도로에 접함.
기호7: 북서측으로 폭 약2-3M의 세멘포장에서 진입도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호1-4: 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(도시지역 경계 300m 이내)<가축분뇨의
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-04-20에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-04-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
159만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,112만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
용궁면 답 경매 2024타경71119 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,588만원의 10%인 약 159만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,112만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,269만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,588만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 937.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (24일 뒤) 상주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경71119 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-20에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경71119 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/상주지원/2024타경71119/2/사진/0.jpg?w=512)