예천읍 전 경매 — 경상북도 예천군 예천읍 대심리 621-3 (2025타경5247 [2] 상주지원)

물건 개요

소재지경상북도 예천군 예천읍 대심리 621-3
용도전 · 토지
감정가1억 769만원
최저매각가격7,539만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
대지면적279㎡
관할법원상주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-10매각기일1억 769만원유찰
22026-04-14매각기일7,539만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호1)경상북도 예천군 지보면 송평리 소재 ""다암지"" 북서측 원거리에 소재하며 부근일대는 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어있음 기호2)경상북도 예천군 예천읍 대심리 소재 ""예천군청"" 북측 인근에 소재하며, 부근일대는 주거나지, 단독주택 등으로 형성되어있음. 교통상황 기호1)본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 기호2)본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임 형태 및 이용상태 기호1)장방형의 대체로 평탄한 토지로서, 답으로 이용중임. 기호2)대체로 삼각형에 가까은 토지로서 주거나지 상태임. 인접 도로상태 기호1)본건 남측으로 소로한면의 포장도로와 접함. 기호2)본건 남측으로 소로한면의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1)계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역),가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2021-11-09)<도로법> 기호2)도시지역, 제2종일반주거지역(2018-08-09), 소로2류(폭 8m~10m)(1978-04-08)(국지도로)(접합)가축사육제한구역(

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-05-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-05-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 769만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,539만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 279㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 128만원입니다.
2025타경5247 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-05-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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