근린 경매 2025타경5359 [2] 상주지원경상북도 예천군 호명읍 산합리 1404 골드온천타워 1층115호

물건 개요

소재지경상북도 예천군 호명읍 산합리 1404 골드온천타워 1층115호
감정가3억 4,300만원
최저매각가격1억 6,807만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적32.68
대지면적11.43
관할법원상주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-09매각기일3억 4,300만원유찰
22026-07-14매각기일2억 4,010만원유찰
32026-08-11매각기일1억 6,807만원예정
42026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 호명읍 산합리 소재 ""경북도서관"" 북측 월편에 소재하는 골드 온천타워내 1층 113-2호 및 115호로서 주위는 도청신도시내 중심상가지대로서 각종 집합상가 아파트단지 및 공공시설등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 제차량 출입가능하며 자체 주차장을 운영중이며 인근 간선도로에 시내버스가 운행중인바, 제반 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 지상10층 건물중 1층 113-2호 및 115호로서 외벽:화강석 및 복합판넬 등 마감 내벽:벽지 및 석고보드 등 마감 바닥:내장바닥재 및 타일 등 마감 창호:강화유리 및 새시창임. 이용상태 기호 가,나)공히 근린생활시설(현재 공실)로 이용중임. 설비내역 급배수설비,난방설비,냉방설비,소화전설비,화재탐지및 경보설비,승강기설비등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 자체지반 등고편탄하며 상업용건물의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 폭약 50미터의 광대로 북서측으로 폭약 30미터의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 산합리 1404 :일반상업지역(2015-12-31), 지구단위계획구

리치고 경매 분석

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