1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 호명읍 산합리 소재 ""경북도서관"" 북측 월편에 소재하는 골드
온천타워내 1층 113-2호 및 115호로서 주위는 도청신도시내 중심상가지대로서 각종
집합상가 아파트단지 및 공공시설등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 제차량 출입가능하며 자체 주차장을 운영중이며 인근 간선도로에 시내버스가
운행중인바, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 지상10층 건물중 1층 113-2호 및 115호로서
외벽:화강석 및 복합판넬 등 마감
내벽:벽지 및 석고보드 등 마감
바닥:내장바닥재 및 타일 등 마감
창호:강화유리 및 새시창임.
이용상태 기호 가,나)공히 근린생활시설(현재 공실)로 이용중임.
설비내역 급배수설비,난방설비,냉방설비,소화전설비,화재탐지및 경보설비,승강기설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 자체지반 등고편탄하며 상업용건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 폭약 50미터의 광대로 북서측으로 폭약 30미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 산합리 1404 :일반상업지역(2015-12-31), 지구단위계획구
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-02-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-02-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
576만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,035만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,470만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
호명읍 근린시설 경매 2025타경5359 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,765만원의 10%인 약 576만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,035만원(감정가의 12%)입니다.
![2025타경5359 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/상주지원/2025타경5359/2/사진/0.jpg?w=512)