1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 청전동 소재 ‘제천중앙초등학교’ 남측 인근에 위치한 집합건물(비둘기아파트 제104동 제13층 제1308호)로서 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 편의시설 등이 혼재하는 시내 주거지역으로 주변환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트 및 벽식구조 스라브지붕 16층 건물내의 제13층 제1308호로서, (사용승인일:1991.06.13) 외벽: 몰탈위페인팅마감 등 내부: 벽지도배마감, 일부 타일붙임마감 등 창호: 샤시창호 등 입니다.
이용상태 아파트로 이용중 입니다.
설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로 아파트단지 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 단지내도로를 통하여 본건 북측으로 왕복6차선 포장도로, 서측으로 왕복4차선 포장도로와 연결되며 동측으로 왕복2차선 포장도로 및 남측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태 639번지:
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-05-16에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2024-05-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
590만원
평당 감정가(건물면적 기준)
549만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
청전동 아파트 경매 2026타경5046 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,900만원의 10%인 약 590만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 35.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 549만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 제천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경5046 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-05-16에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경5046 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/제천지원/2026타경5046/1/사진/0.jpg?w=512)