1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건(기호(1))은 강원특별자치도 고성군 현내면 제진리 소재 '제진역' 남동측 근거리에 위치하며, 인근으로 농경지 및 임야 등이 주로 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태 부정형 완경사지의 토지로서 답으로 이용중입니다.
인접 도로상태 남측으로 지적도 상 도로에 접하나 미개설 상태이며 현황 북동측 인접 필지를 통하여 진출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2024-10-14), 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건 본건 지상에 소유자 미상의 제시외구축물(액비저장소)이 소재하는 바 이로 인하여 제한받는 단가를 감정평가명세표에 별도로 병기 하였으니 경매업무시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상입니다. - 기타사항은 없습니다.
2. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 &apos;조양초등학교&apos;
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-07-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,092만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,644만원
평당 감정가(건물면적 기준)
863만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
조양동 아파트 경매 2026타경10019 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 920만원의 10%인 약 1,092만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,644만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 920만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 863만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (10일 뒤) 속초지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10019 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경10019 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/속초지원/2026타경10019/2/사진/0.jpg?w=512)