1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 영중면 양문리 소재 "양문산업단지" 내에 위치하며, 인근은 중소규모 의 공장 등으로 형성된 공업단지로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 북서측으로 폭 약 8M, 북동측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 전용공업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2 023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 지방산업단지(양문)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제20 25-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임.
제시목록 외의 물건 -후첨 ‘내부구조도’와 같이 본건 지상
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,810만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 671만원
평당 감정가(건물면적 기준)
204만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
영중면 공장 경매 2025타경73517 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 8,101만원의 10%인 약 5,810만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 671만원(감정가의 17%)입니다.